| Главная » Файлы » Документы » Проектная декларация |
| [ Скачать с сервера (68.5 Kb) ] | 16.01.2012, 14:56 |
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строительство многоэтажного жилого дома со встроенным помещением ЖЭК и предприятиями торговли в микрорайоне №3 жилого района «Южная поляна» (I очередь строительства)
Информация о Застройщике Застройщиком дома является ООО «Север-Траст». 1. Место нахождения организации: г.Пенза, ул.Суворова, 111, оф.318. Режим работы организации: восьмичасовой рабочий день с 9.00 до 18.00, с двумя выходными, 40 часов в неделю. 2. Общество с ограниченной ответственностью «Север-Траст» (ООО «Север-Траст») зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г.Пензы 25.07.2006 г. серия 58 №001238756 в Едином государственном реестре за основным ГРН 1025801368780 от 24.12.2002 г. 3. Учредителями ООО «Север-Траст» являются: Гришина Надежда Андреевна (с долей 88%), Филиппова Татьяна Ивановна (с долей 12%). 4. Построенных ранее объектов нет. 5. ООО «Север-Траст» имеет лицензию на выполнение функций Заказчика-Застройщика Д 401328 от 26.01.2004 г., регистрационный номер ГС-4-58-02-27-0-5836618695-000999-1, выдана Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу. Разрешает строительство зданий и сооружений высотой до 6. Финансово-экономическое состояние застройщика: величина уставного капитала – 2,5 млн.руб., размер кредиторской задолженности 14,874 млн.руб..
Информация о проекте строительства 1. Многоэтажный жилой дом расположен по временному адресу: г.Пенза, Первомайский район, ул.Кижеватова, 14 стр. Строительство жилого дома предусматривается осуществить путем инвестирования денежных средств участников долевого строительства в финансирование объекта. Срок строительства объекта: 27 месяцев. Рабочий проект прошел государственную экспертизу, экспертное заключение выдано Управлением Главгосэкспертизы России по Пензенской области от 03.05.2006 г. №Э-04-80/2006. 2. Разрешение на производство работ выдано инспекцией Госархстройнадзора г.Пензы от 14.10.2004 г. №317 и администрацией г.Пензы от 14.12.2006 г. №148. 3. Земельный участок под строительство жилого дома выделен ООО «Север-Траст» по договору аренды от 03.06.2004 г. №5384 на основании постановлений Главы администрации г.Пензы от 19.11.2003 г. №2106 и от 27.02.2004 г. №380/2. Площадь участка (I очередь строительства) – 4160 кв.м, площадь застройки жилого дома – 1407,1 кв.м. 4. Проектируемый жилой дом (I очередь строительства) состоит из 2-х блок-секций. В плане здание имеет «Г» - образную форму со скошенным углом в поворотной блок-секции, с общими размерами в осях 18,07- Под зданием запроектирован подвал, в котором расположены индивидуальный тепловой пункт, инженерные коммуникации, узел ввода. Запроектирован технический этаж для прокладки инженерных коммуникаций и устройства вытяжных шахт и машинных отделений лифтов. Высота этажей: первого – 5. Многоэтажный жилой дом (I очередь строительства) имеет следующие показатели. Строительный объем – 59107,84 куб.м, в том числе подземной части – 4089,25 куб.м. Общая площадь квартир – 8763,10 кв.м, общая площадь встроенных помещений – 908,65 кв.м. Всего квартир – 110, из них однокомнатных – 31, двухкомнатных – 55, трехкомнатных – 24. Квартиры имеют планировки повышенной комфортности: широкие коридоры, просторные входные группы (холлы), кухни площадью 9-16 кв.м, ванные-постирочные в 3-комнатных квартирах. В каждой квартире – лоджия. Общая площадь 1-комнатной квартиры – от 53,48 кв.м до 58,07 кв.м, 2-комнатной – от 69,92 кв.м до 104,36 кв.м, 3-комнатной – от 101,19 кв.м до 113,9 кв.м. В каждой блок-секции жилого дома запроектированы незадымляемые лестничные клетки типа Н1 с входом в лестничную клетку с этажа через наружную воздушную зону (лоджию), а также по 2 лифта (400 и Фундаменты – из забивных железобетонных свай квадратного сечения с монолитными железобетонными ростверками. Стены подвала – из сборных бетонных блоков. Наружные и внутренние стены – из керамического полнотелого одинарного кирпича. Утепление стен с наружной стороны минераловатными плитами со штукатуркой по сетке (типа Capatect). Перегородки – кирпичные. Перекрытия – сборные железобетонные плиты с круглыми пустотами. Лестницы – сборные железобетонные площадки и марши. Генеральным планом предусматривается благоустройство территории, устройство проездов с твердым покрытием и бордюрным камнем, устройство тротуаров, площадок. 6. В состав общего имущества жилого дома входят лестничные площадки и марши, лифты, шахты лифтов, машинное помещение лифтов, коридоры, технический этаж, а также крыша, ограждающие конструкции внутри помещений; механическое, электротехническое, санитарно-техническое оборудование, земельный участок, на котором расположен жилой дом с элементами озеленения и благоустройства. 7. Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома определяет комиссия. Председателем является начальник ГАСН г.Пензы, заместителем председателя – заместитель главы районной администрации. Постоянными членами комиссии являются: представитель территориального управления «Роспотребнадзор» по Пензенской области; представитель государственного органа противопожарной службы МЧС России; главный архитектор района. В комиссию по приемке в эксплуатацию входят: архитекторы – авторы проектов, руководитель организации-застройщика; представитель эксплуатационной организации (товарищество собственников жилья); представители генерального подрядчика, субподрядных организаций. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома – I квартал 8. Генеральным подрядчиком по строительству объекта является ООО «Промспецстроймонтаж», выполняющее общестроительные, сантехнические и электромонтажные работы. 9. Участники долевого строительства несут финансовые риски в пределах своих инвестиционных взносов, которые могут быть застрахованы ими в индивидуальном порядке. 10. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома в текущих ценах составляет 165,832 млн. руб. 11. По требованию участника долевого строительства Застройщик представляет для ознакомления: 1) Разрешение на строительство. 2) Технико-экономическое обоснование проекта строительства жилого дома. 3) Заключение государственной экспертизы проектной документации. 4) Проектную документацию, включающую в себя все внесенные изменения. 5) Документы, подтверждающие права Застройщика на земельный участок. Генеральный директор А.Б.Филиппов
ИЗМЕНЕНИЯ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ на строительство многоэтажного жилого дома со встроенным помещением ЖЭК и предприятиями торговли в микрорайоне №3 жилого района «Южная Поляна» (I очередь строительства)
Информация о проекте строительства п. 6 Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 01 января 2012 года: Финансовый результат текущего года - 0 рублей. Размер кредиторской задолженности - 2 327 тыс. рублей. Размер дебиторской задолженности - 6 318 тыс. рублей. Генеральный директор А.Б.Филиппов
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ на строительство многоэтажного жилого дома со встроенным помещением ЖЭК и предприятиями торговли в микрорайоне №3 жилого района «Южная Поляна» (I очередь строительства)
Информация о проекте строительства Дополнить пункт 5 следующим: В 1-ом этаже блок секции запроектированы: Магазин №1 общей площадью – 157,05 кв.м; Магазин №2 общей площадью – 161,44 кв.м; Магазин №3 общей площадью – 200,47 кв.м; Магазин №4 общей площадью – 209,50 кв.м; Контра ЖЭК общей площадью – 72,97 кв.м; Нотариальная контора общей площадью – 72,97 кв.м; Пункт № 12. В обеспечение исполнения обязательств застройщика привлекаются денежные средства по договорам инвестирования. Генеральный директор А.Б.Филиппов
ИЗМЕНЕНИЯ к проектной декларации на строительство многоэтажного жилого дома со встроенным помещением ЖЭК и предприятиями торговли в мкр. №3 жилого района Южная Поляна (1 очередь строительства). п. 7 Предполагаемый срок ввода жилого дома в эксплуатацию 31 марта 2012 года. Генеральный директор ООО «Север-Траст» А.Б.Филиппов
ИЗМЕНЕНИЯ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ на строительство многоэтажного жилого дома со встроенным помещением ЖЭК и предприятиями торговли в микрорайоне №3 жилого района «Южная Поляна»
Информация о проекте строительства п. 1 Рабочий проект 2 и 3 очереди строительства прошел государственную экспертизу. Положительное экспертное заключение № Э-04-83/2007 от 31 мая 2007 года. п. 3 Площадь земельного участка составляет 7257 кв.м. Площадь застройки 2554 кв.м. п. 4 Жилой дом состоит из 4 блок-секций п. 5 Жилой дом 1, 2 и 3 очередей строительства имеет следующие показатели: - строительный объем 103408,46 куб.м.; в том числе ниже 0.00 - 6797,65 куб.м., выше 0.00 – 6797,65 куб.м. - общая площадь квартир – 16001,35 кв.м.; - всего квартир – 236 шт.; из них однокомнатных – 122 шт., двухкомнатных – 101 шт., трехкомнатных – 13 шт. п. 7 Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома (1, 2 и 3 очереди строительства) – до 31 декабря 2014 года. в том числе по 1 очереди строительства – 30 июня 2013 года. п. 8 Генеральным подрядчиком по строительству многоэтажного жилого дома является ООО «Орион» выполняющий все строительно-монтажные работы. п. 10 Планируемая стоимость строительства жилого дома составляет 320, 00 млн. руб. Генеральный директор А.Б.Филиппов ООО «Север-Траст»
ИЗМЕНЕНИЯ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ на строительство многоэтажного жилого дома со встроенным помещением ЖЭК и предприятиями торговли в микрорайоне №3 жилого района «Южная Поляна» (I очередь строительства)
Информация о проекте строительства
п. 6 Кредиторская задолженность за 1 кв. 2011 года – 1177 тыс. рублей. Дебиторская задолженность за 2 кв. 2011 года – 22692 тыс. рублей. Кредиторская задолженность за 2 кв. 2011 года – 2 138 тыс. рублей. Дебиторская задолженность за 3 кв. 2011 года – 12 278 тыс. рублей. Генеральный директор А.Б.Филиппов
ИЗМЕНЕНИЯ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ на строительство многоэтажного жилого дома со встроенным помещением ЖЭК и предприятиями торговли в микрорайоне №3 жилого района «Южная Поляна» (I очередь строительства)
Информация о проекте строительства Дополнить пункт 5: В 1-ом этаже блок секции запроектированы: Магазин №1 общей площадью – 149,21 кв.м; Магазин №2 общей площадью – 144,47 кв.м; Магазин №3 общей площадью – 183,70 кв.м; Магазин №4 общей площадью – 191,08 кв.м; Контра ЖЭК общей площадью – 67,58 кв.м; Нотариальная контора общей площадью – 67,58 кв.м; Цокольный этаж (подвал) общей площадью – 795,01 кв.м. Пункт № 12. Способом обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору считается земельный участок, предоставленный под строительство жилого дома. П. 6 Кредиторская задолженность в 3 кв. 2011 года – 2 138 тыс. рублей. Дебиторская задолженность в 3 кв. 2011 года – 12 278 тыс. рублей. Генеральный директор А.Б.Филиппов
ИЗМЕНЕНИЯ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ на строительство многоэтажного жилого дома со встроенным помещением ЖЭК и предприятиями торговли в микрорайоне №3 жилого района «Южная Поляна» (I очередь строительства)
Информация о проекте строительства п. 6 Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 01 января 2012 года: Финансовый результат текущего года - 0 рублей. Размер кредиторской задолженности - 2 327 тыс. рублей. Размер дебиторской задолженности - 6 318 тыс. рублей. Генеральный директор А.Б.Филиппов
Даты публикаций: Газета "Строитель", №9 от 05.04.2007 г., Газета "Строитель" №6 (2122) от 09.04.2009г. Газета "Строитель" (спецвыпуск) от 12.07.2010 г. Газета "Строитель" №10 (2175) от 20.06.2011 г. Газета "Строитель" №12-14 от 08.08.2011 г. Газета "Строитель" (спецвыпуск) от 20.10.2011 г. Газета "Строитель" №20 от 15.11.2011 г. | |
| Просмотров: 1839 | Загрузок: 296 | | |
| Всего комментариев: 0 | |